SMART-бұл келесі принциптерге негізделген ыңғайлы және жайлы кеңістікті құрудың тұтас философиясы:
— әр метр 100% - дан 200% - ға тартылған, қосымша дәліздер мен есіктер жоқ;
— бірнеше функционалды аймақтар қарастырылған, бір функционалды аймақ екіншісіне тегіс ағып, бірнеше функцияларды орындайды.
Smart пәтерлерінде холл ас үй аймағына, ас үй аймағы қонақ бөлмесіне, ал ол ұйықтайтын аймаққа, дәліз ас үй мен қонақ бөлмесінің функциясын орындайды, қонақ бөлмесі де жұмыс аймағы, ал ас үй жатын бөлмесінен тыс жерде болады;
—әр түрлі ішкі инфрақұрылым құрылды-кең лоббилер мен демалыс орындары, мейрамханалар, кеңселер мен коворкингтер, ойын және спорт алаңдары, сервистік-тұрмыстық қызметтер мен өзіне-өзі қызмет көрсету аймақтары, zip-сақтау және дүкендер.
SMART-бұл апартаменттердің "ақылды" орналасуы ғана емес, сонымен қатар "ақылды" пәтер қонақ үйі.